Семьям Татарстана «Семейная ипотека» будет доступна до 2023 года

-В чем особенность программы «Семейная ипотека»?

По этой программе государство субсидирует банкам часть ипотечной ставки, чтобы семья с детьми в течение всего срока платила по кредиту сниженную процентную ставку. Программа заработала в 2018 году. Первая редакция правил появилась в январе 2018 года, а сейчас программу сделали доступнее и выгоднее для семей. В рамках данной программы государство субсидирует банкам ставку по ипотеке, тем самым делая ее доступнее и комфортнее для семей с маленьким ребенком. 

В этой программе участвуют банки, которые утверждает Минфин. Стоит учесть, что подходы к оценке потенциальных заемщиков у всех банков разные, при этом могут отличаться не только требования к заемщикам, но и объектам недвижимости.

-Кто может участвовать в программе?

Граждане России, у которых с 1 января 2018 года родился ребенок, а также граждане России, которые воспитывают ребенка с инвалидностью.

-Какую недвижимость можно приобрести по «Семейной ипотеке»?

С помощью программы можно купить квартиру по договору долевого участия, договору уступки и договору купли-продажи. Также можно перекредитовать уже полученную ранее ипотеку на новостройку под более низкие ставки.

Кроме квартиры для семьи также доступна возможность покупки готового жилого дома.

Еще в банке ДОМ.РФ реализована возможность построить жилой дом для своей семьи с помощью «Семейной ипотеки». Данная программа позволяет получить кредит как на строительство дома на собственном участке, так и приобрести участок и на нем построить дом. Строительство дома ведется аккредитованными в банке подрядчиками.

-Какие главные условия программы?

Основными условиями программы является ограничение по максимальной сумме кредита. Например, для Татарстана она составляет 6 млн рублей.

Еще одним условием программы для всех банков является наличие первоначального взноса минимум 15%.

-С помощью «Семейной ипотеки» можно понизить ставку по текущему кредиту?

Совершенно верно. В данном случае не будет иметь значения, когда приобреталась квартира. Например, в 2015 году семья купила у застройщика квартиру, квартира сдана, семья уже живет в ней, и в этом случае перекредитовать по семейной ипотеке можно. Ставка составляет от 4,1%, срок до 30 лет.

подробнее