В Татарстане запускается новая программа Государственного жилищного фонда – социальная ипотека для семей участников специальной военной операции. Кто может на нее претендовать и в чем ее особенности – об этом рассказали на пресс-встрече в агентстве «Татар-информ».
«Это должно быть взвешенное решение»
Как пояснил заместитель исполнительного директора Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Булат Гильманов, в программе могут участвовать направленные из Татарстана по частичной мобилизации или по контракту участники спецоперации, те, кто уже завершил службу и вернулся, а также семьи, потерявшие кормильца в ходе спецоперации. Однако семьи, чьи близкие числятся пропавшими без вести, но чья смерть не подтверждена, в эту программу не включаются. Обязательным условием является наличие свидетельства о смерти.
«Это должно быть взвешенное решение, поэтому, приехав домой в отпуск из военной части, они должны вместе с семьей принять решение об участии в программе. Жена не может прийти только по доверенности от имени мужа, не должно быть так, что решение принимает только жена самостоятельно», — сказал Булат Гильманов.
Он отметил, что социальная ипотека будет предоставляться под 7% годовых, с возможностью рассрочки платежа до 28,5 лет. Как и в случае с обычной программой социальной ипотеки, необходимо подтвердить нуждаемость в жилье. Условием является площадь жилья менее 18 квадратных метров на одного члена семьи. Также важно, чтобы доход на члена семьи был не ниже прожиточного минимума. «Участники программы должны внести первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры», — добавил Булат Гильманов.
В программе не может участвовать человек, уехавший по контракту из другого региона. Участник должен быть зарегистрирован в Республике Татарстан, и жилье предоставляется только по месту регистрации. Например, если участник спецоперации был зарегистрирован в Азнакаево, то квартира будет предоставлена там.
«Если у человека есть другие выплаты по программе Государственного жилищного фонда, то он не может участвовать в этой программе. Семья не потянет две ипотеки параллельно», — подчеркнул Булат Гильманов.
Жилье предоставляется только из многоквартирных домов, построенных Государственным жилищным фондом. В Казани такие квартиры находятся в микрорайоне «Салават купере». Эта программа не распространяется на частное жилищное строительство.
Документы начнут принимать с октября
В настоящее время идет подготовка к запуску программы. Предполагается, что документы по новой программе начнут принимать примерно с 1 октября.
«Рустам Нургалиевич (Минниханов – прим. Т-И) принял решение, а компьютер за ним не успевает. Пока продукт не оцифрован, поэтому документы нельзя принять раньше октября. Сейчас есть время спокойно изучить и собрать документы. Затем в октябре можно будет подать заявление через МФЦ или портал государственных и муниципальных услуг Татарстана», — сказал замдиректора Фонда.
Булат Гильманов отметил, что для приема документов по этой программе каждому муниципальному району необходимо принять свои нормативные документы.
«Если будет введена программа под 2%, мы переведем нашу ипотеку на два процента»
«Если участник спецоперации найдет кредит с более низкой процентной ставкой, мы предоставляем такую возможность: он может рефинансировать программу социальной ипотеки через любой банк», — сказал Булат Гильманов.
На пресс-встрече журналисты поинтересовались насчет введения в республике ипотеки под 2% годовых для участников СВО. «Документов по программе под 2% я еще не видел. Если в Российской Федерации будет введена программа для участников спецоперации с годовой ставкой 2%, мы покроем нашу ипотеку и переведем ее на два процента, это будет рефинансирование. Мы готовы к такому сотрудничеству», — пояснил Булат Гильманов.
Какие документы нужны?
По словам заместителя руководителя Управления жилищной политики Казани Рамиля Сафина, после выхода постановления Кабинета Министров, Исполком Казани也开始 готовить проект решения о внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальных услуг по постановке на учет для соципотеки. Ожидается, что он будет принят в начале октября.
Он отметил, что семьи, имеющие право на участие в программе, также могут обращаться в администрацию по месту регистрации.
Семьям нужно будет подготовить выписку из ЕГРН, справку 2-НДФЛ, трудовые книжки, несколько справок из военкомата, подтверждающих статус военнослужащего. Остальные документы подаются при официальном оформлении социальной ипотеки.
Документы для постановки на жилищный учет можно подать, когда участник спецоперации приедет в отпуск. «Например, если он приехал на месяц, то успеет подать документы и заключить договор. Если же осталось две недели, то можно сначала подать заявление, а в следующий отпуск уже заключить договор», — объяснил Булат Гильманов. В случае гибели военнослужащего документы могут подать его жена или дети.
«Сколько людей соберется, на столько и построим»
По словам Булата Гильманова, в этом году в рамках программы в Татарстане планируется ввести в эксплуатацию 3200 квартир общей площадью 160 тысяч квадратных метров. Это дает возможность предоставлять жилье на льготных условиях, в том числе по новой программе.
«Мы работаем во всех 45 районах. Где-то идет строительство, где-то проектирование, где-то земляные работы. На не застроенных в этом году участках делаются проекты, и строительство будет вестись в следующем году. Если по программе на учет встанут три человека, то, если нужно, построим и на три человека. У нас есть дома на 4, 8, 12, 24, 40 квартир. Сколько людей соберется, на столько и построим. Есть программы для многодетных семей, детей-сирот. У нас есть план размещать их вместе в одном доме», — сказал Булат Гильманов.
Как следует из его слов, хотя общее число участников СВО оценивается в 45 тысяч, это не значит, что все они соответствуют требованиям программы, так как необходимо подтвердить нуждаемость в жилье. «Мы готовы обеспечить жильем всех, у Фонда есть такие возможности в рамках инвестиционной программы. В этом году есть профицит жилья, поэтому на этот год хватит. Если в следующем году участников спецоперации станет больше, и будет потребность, мы внесем corrections в программу», — сказал он.
Булат Гильманов добавил, что после того как Глава Татарстана Рустам Минниханов рассказал о программе в августе, в Государственный жилищный фонд поступило около 35 письменных обращений с просьбой разъяснить условия новой программы. Также были звонки.
Фото: «Татар-информ», Рамил Гали
Следите за самым важным и интересным в Телеграм канале Наш Черемшан
Читайте новости в национальном мессенджере MАХ Наш Черемшан
Нет комментариев